住んでいる分譲マンションに、建て替えのうわさがあるのですが?

 井戸端会議やうわさ、管理責任者の一存では、マンション管理上の重要な決議はできませんので、まだ根回しの段階なのでしょうね。

 

 集会召集、マンション規約の改定や重要な決議などには一定の要件が必要です。それらのための決議要件を記載します。

 ・集会の召集 : 議決権の5分の1以上(最低年1回は定期開催)

 ・マンション規約の改廃 : 議決権の4分の3以上

 ・マンションの建て替え : 議決権の5分の4以上

 よって、その後の流れは、臨時集会の召集 → 建て替えの決議 となるでしょう。賛成派は5分の4以上の賛成者を募るための根回しをし、反対派は5分の1超の反対者を募るための根回しをすることでしょう。いずれか、自分の推す派の根回しをするとよいのかも知れませんね。

★ところで、集会に参加しないとどうなるのでしょう?
まだ続きがあります>>















最終改訂2013/2/6

著作権者 2011- T.DMY