マイホームの購入資金をどのように作ったらいいでしょうか？(2)




●親にすがる　：
　家に限らず、やはり強力なサポーターとなります。頭金を無利息で貸してもらえないか相談してみるのも手でしょう。なお、住宅資金名目であれば、一定額まで贈与税が非課税となりますから、利用したいところです。
　なお、頭金とは、不動産会社や建築会社との新築に係る契約金です。前払金の性質があり、手付金とも呼ばれます。これだけは、現金一括で用意する必要があります。



●住宅ローンを組む　：
　最後はこれしかありません。借入金ですから、当然、支払利息が生じます。但し、所得税の住宅ローン控除の対象ですから、一定の税額控除にはなります。「フラット３５」（住宅資金用の固定金利３５年ローンのこと）などがあります。


　 ★まとめ
　資産運用でまず、資金をいくらつくれるか考えましょう。次に、無利子の借金を検討し、それでも無理なら、「住宅ローン」で資金をつくりましょう。なお、ＦＰとの相談が有効です。
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2021年5月24日